Vente maison 397 000 €

177,76 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Navacelles (30580)

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2 233 €/m²
Piscine

Omielimmo

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Description

Maison 7 pièces 178m²
NAVACELLES, petit village des Cévennes situé à 8 km de Salindres et à 15 km d'Alès. Charmante maison de caractère d'une surface de 178 m², composée de deux logements distincts sur un terrain de 510 m² avec piscine et poolhouse. Au rez-de-chaussée, logement neuf comprenant un vaste espace de vie avec cuisine américaine donnant sur une terrasse carrelée, et une grande suite parentale d'environ 30 m². À l'étage, une pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte, 3 grandes chambres avec rangements, une salle d'eau équipée avec WC séparés. Un balcon donnant à la fois accès à une terrasse couverte avec une vue dégagée et au garage de plus de 40 m².

Publiée le 31/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86341123 - Réf Superimmo : ANVXZS9CW

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 233 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177,76 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 510 m²	Année de rénovation : 2023
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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