Vente maison 285 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montmeyan (83670)

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1 610 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

La Verdière Immobilier ARB

122 avis

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Description

À vendre : grande villa composée de deux appartements, idéale pour une famille ou un investissement locatif, située à proximité du lac de Quinson.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un T2 avec une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez un T4 comprenant une cuisine, un grand séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La propriété dispose également d'un grand garage et est implantée sur un terrain plat de 2 215 m², dont 882 m² en zone constructible, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de projet supplémentaire.
La villa bénéficie de très beaux volumes et d'un emplacement recherché, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Référence agence : 14702

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : VQB3-GUB-O25 - Réf Superimmo : ANVX10057T

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 610 € / m²
Taxe foncière : 651 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 215 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 810 € / an

Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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