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29
Vente maison 1 545 000 €
177 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Meyreuil (13590)
177 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Meyreuil (13590)
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- 8 729 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Meyreuil 13590 tout proche d'Aix en Provence et de la magnétique Montagne Sainte Victoire.
Idéalement située en pays Aixois, vous allez être séduit par cette maison contemporaine de plain pied avec annexes, garages et piscine sur un très grand terrain.
Para-sismique, construite en voile de béton, la bâtisse en forme de 'U', complétement ouverte sur l'extérieur, profite d'une vue magique et de très beaux volumes.
La partie habitation est de plain pied.
Autour d'une pièce à vivre de plus de 60 m2, les deux ailes accueillent deux espaces nuit distincts. Une suite parentale (salle de bains + douche et dressing) et un bureau prennent place d'un côté, puis à l'opposé, deux autres chambres avec dressing et une salle d'eau , complètent l'espace nuit .
Le 'coin vie' bénéficie d'une entrée, un espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée au centre. Cele-ci est ouverte sur la terrasse et sa vue dégagée d'un coté et dispose d'un cellier-buanderie fermé sur l'arrière. Enfin, le spacieux salon cocooning vous offre confort et serénité.
Construite avec des matériaux nobles et des prestations de qualité, la maison dispose également d'un sous sol complet de plus de 200 m2 : double garage + garage simple + espaces de rangements.
Prestations de qualité : toits 4 pentes, plancher chauffant raffraichissant, grandes baies vitrées à galandage, alarme...
Le magnifique terrain de 13 500 m2 est entièrement clos, il permet d'être relié à la nature : campagne et forêt, l'idéal pour des ballades en famille devant l'emblématique Sainte Victoire. Vous pourrez également prendre le soleil auprès d'une grande piscine, ou vous restaurer dans la cuisine d'été. Très facile d'accès, vous serez très rapidement rendus en une dizaine de minutes à Aix en Provence, à Marseille en une trentaine de minutes, 30 mn aussi pour l'aéroport et 20 mn pour Aix TGV .
Prix : 1 545 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1788.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466.
Ce bien exceptionnel vous est proposé par Bel Art Immobilier, à contacter au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 1788A - Réf Superimmo : ANVXZ953F
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| Prix de vente : 1 545 000 € | Prix au m² : 8 729 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 177 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 13 526 m² |
| 2 Garages | Année de construction : 2013 |
| Séjour de 71 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (3 000 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
1 903 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2025.
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Siren : 833984529 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000025466
04 42 54 50 52
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