Vente maison 447 000 €

177 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Métabief (25370)

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2 525 €/m²
3 Parkings

Christine PÉHAU - SAFTI

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Description

Métabief (25370) – Bâtisse de caractère avec vue sur les pistes, terrain et garage.
Au cœur de Métabief , dans l’un des secteurs les plus prisés du Haut-Doubs, cette bâtisse d’environ 177 m² se dresse face aux montagnes, offrant un panorama apaisant sur les pistes et un potentiel rare pour un projet touristique ou familial.
Elle conjugue volume, authenticité et luminosité. Ses larges ouvertures et son exposition privilégiée baignent les pièces de lumière tout au long de la journée.
Sa configuration sur plusieurs niveaux permet d’imaginer aussi bien une maison d’hôtes, un gîte de montagne, qu’une résidence secondaire généreuse capable d’accueillir famille et amis.
Dès l’entrée, un espace d’accueil avec vestiaire mène vers une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte et cheminée, créant une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse.
Ce niveau comprend également une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, idéal pour recevoir ou loger confortablement.
À l’étage, la partie nuit offre plusieurs chambres et sanitaires modernes (deux douches et WC). Sous les toits, deux grands espaces supplémentaires peuvent être aménagés selon les besoins : chambres, dortoir ou salle de jeux.
La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des pistes de ski et des sentiers de randonnée.
Un bien rare sur le marché de Métabief, alliant vue, lumière, authenticité et volumes généreux, idéal pour un projet touristique ou une résidence de montagne de caractère.
Ce bien offre également un garage fermé et un espace vert extérieur.
Chauffage gaz, réfection couverture du toit fin 2014, bonne isolation des murs, fenêtres double vitrage.
Pour toute demande de renseignements complémentaires ou visites, merci de bien vouloir me joindre directement au numéro ou mail renseigné.
Christine PÉHAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 447 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : 07 71 64 22 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884 191 909 - SAFTI – PÉHAU Christine, Conseiller indépendant

Publiée le 25/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1486624 - Réf Superimmo : ANVXZ4TKZ

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 2 525 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 348 m²	3 Parkings
Année de construction : 1960	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

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