Vente maison 1 250 000 €

177 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Menton (06500)

IMMOBILIER MENTON PROCHE CENTRE, VUE MER PANORAMIQUE, VILLA DE CARACTERE DE 9 PIECES, TERRAIN, TERRASSE, DEPENDANCE, GARAGE ET PARKING
*** SOUS COMPROMIS ***
*** Exclusivité *** BAISSE DE PRIX!
Menton Terres Chaudes, a quelque minutes à pieds du centre et de la mer, magnifique maison d'époque sur 2 niveaux construite en 1881 et à rénover.
Composée au rez de jardin d'entrée dans le couloir, double séjour avec cheminées en marbre, 1 chambre avec sdb en suite, 1 cuisine, autre salle de bains avec toilette, cellier.
Un confortable escalier en marbre dessert au 1/2 étage une 2ème entrée, et à l'étage supérieur 4 autres chambres, dont une s'ouvrant sur un balcon avec vue panoramique, une 2ème cuisine une salle de bains.
Pièces spacieuses avec fresques aux plafonds, vue mer depuis plusieurs ouvertures.
L'extérieur se compose d'un jardin de 700 m² environ, dont une belle partie plate devant les pièces à vivre, une immense terrasse avec vue mer panoramique et vue sur le clocher Saint Michel, un atelier, une dépendance de 35 m² pour invités.
A l'arrière de la maison nous pouvons découvrir des arbres d'agrumes, des pieds de vigne, un potager et différentes plantes ornementales. Un abris pour animaux fermiers est également disponible.
Un spacieux parking avec portail automatisé et un vaste garage complètent cette offre d'une rareté certaine.
Grand ensoleillement, tranquillité et intimité visuelle garantis.
DPE classe "E"
Vidéos disponibles sur demande.

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Prix de vente : 1 250 000 €

Prix au m² : 7 062 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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IMMOBILTREND

06 68 71 99 92

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