Vente maison 1 050 000 €

177 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Marnes-la-Coquette (92430)

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5 932 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Anaïs-Quiterie Bravi - iad

8 avis

06 13 38 12 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anaïs-Quiterie Bravi (06 13 38 12 65) vous propose : En exclusivité, maison moderne aux prestations de qualités, d'une surface de 177 m2 environ, située sur la commune recherchée de Marnes La Coquette dans un domaine privée.
Véritable opportunité pour une famille en quête de confort, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités !
Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace détente et jeux, une suite parentale avec sa baie vitrée sur le jardin, une buanderie et un wc.
Deux escaliers vous mènent au premier étage où vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à son exposition Est/Ouest, un salon/séjour spacieux équipé d'une cheminée, et d'un accès à une terrasse confortable qui surplombe le jardin sans vis à vis, avec une vue dégagée.
Au second étage : un palier distribue deux chambres confortables et une troisième chambre qui bénéficie du panorama verdoyant avec la Tour Eiffel à l'horizon, une salle de bain avec commodités.
Un accès aux combles aménageables complète cette prestation de qualité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale, emprunt de modernité dans un cadre de vie idéal à Marnes La Coquette.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs-Quiterie Bravi EI (ID 65679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 797409281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1808817 - Réf Superimmo : ANVXZ2DM9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 5 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 46 m²
Cheminée	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 4,1%

1 050 000 €

14 juillet 2025

1 095 000 €

Localisation

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ANAÏS-QUITERIE BRAVI - IAD

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