Vente maison 530 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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2 994 €/m²
Balcon
Terrasse

Agence Orpi Euro Immobilier

606 avis

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Description

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas.
A découvrir : villa pleine de charme à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation.
Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison au cachet certain offre de nombreuses possibilités d'aménagements.
Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle conviendra parfaitement à un projet familial, locatif ou bi-générationnel.
La partie principale de 122 m² se compose d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte sur une véranda, d'un vaste salon/salle à manger de 32 m² avec mezzanine (aménageable en chambre), de deux chambres et d'une salle de bains.
L'appartement indépendant de 55 m² propose un séjour avec cuisine américaine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une annexe supplémentaire de près de 20 m² transformable en studio selon vos besoins.
Un garage de 55 m² et des places de stationnement extérieures complètent ce bien aux nombreuses possibilités.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements.
Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8650

Publiée le 05/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 880A-JD0-00I - Réf Superimmo : ANVXZLR8K

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 818 m²
3 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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