Vente maison 950 000 €

177 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Lyon 9ème (69009)

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5 367 €/m²
Terrasse

Côte Saône Immobilier

410 avis

04 72 85 63 03

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Description

Votre agence ORPI vous propose sur Lyon 9ème, à proximité du village de St Rambert et de l'ile Barbe (tous commerces écoles et bus à 3 minutes à pied), sur les bords de Saône, dans un cadre calme et verdoyant. Une grande maison familiale aux proportions généreuses de 177 M² habitables sur un sous-sol complet aménageable de 115 M², beau terrain plat et arboré de 1100 M² environ . Au rdc vous découvrirez un beau salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, un WC et 3 chambres. A l'étage 4 grandes chambres, une salle de douche, un deuxième WC, et un grenier. Enfin vous bénéficierez également de deux belles terrasses ombragées Cette maison dispose de panneaux photovoltaïques, elle est raccordée à la nappe phréatique par forage et dispose d'un osmoseur d'eau. (eau potable à volonté). A découvrir sans tarder !!! Grandes familles, professions libérales, investisseurs !!! Nombreuses possibilités !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Référence agence : 4268

Publiée le 07/11/2023 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : KV3M-YZ3-LKE - Réf Superimmo : ANVXTVPFB

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 5 367 € / m²
Taxe foncière : 2 837 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/225/bareme.pdf

Disponible immédiatement	177 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 100 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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CÔTE SAÔNE IMMOBILIER

Infos légales : 48122567000027

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