Vente maison 509 500 €

177 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Locoal-Mendon (56550)

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2 879 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage par géothermie

Patricia LE FORMAL - AXO & ACTIFS

12 avis

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Description

Les commerces et les écoles à pied pour cette maison construite en 2010. Elle vous offre de belles prestations et de beaux volumes. Vie de plain pied, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon s'ouvrant sur la terrasse et son joli jardin paysager de 540 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres dont 1 au rdc, d' 1 pièce supplémentaire, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Elle se complète par une partie indépendante, T1 en duplex (17 m²), par un garage (accessibilité difficile en voiture) Chauffage par géothermie, aspiration centralisée, sdb balnéo.. Peut convenir à différents projets : Maison de famille, investissement locatif, activité libérale... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 850028126). Honoraires : 3,98 % TTC inclus charge acquéreur (490 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 850028126 - Réf Superimmo : ANVXVRRKC

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Caractérisques

Prix de vente : 509 500 €	Prix au m² : 2 879 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 490 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 540 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2010	Chauffage par géothermie
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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Siren : 799212642

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