Vente maison 394 950 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

le genest-saint-isle (53940)

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2 231 €/m²

ERA Laval Immobilier

76 avis

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Description

ERA IMMOBILIER LAVAL vous présente une maison en campagne d'environ 177m² de Surface Habitable, charmante bâtisse du XVIIIe comprenant :
- Au rez de chaussée : une Entrée, une Cuisine-Séjour, un Salon avec cheminée, une Chaufferie, une Véranda chauffée, une Suite Parentale avec salle d'eau et mezzanine, un WC indépendant et une Cave.
- A l'étage : un Dégagement à usage de bureau, deux Chambres dont une avec dressing, une Salle de bains avec WC.
- Au deuxième étage : une Chambre et un Bureau.
- Pompe à Chaleur
- Ardoise Naturelle
- Bâtisse du XVIIIe
- Fenêtre Bois Double Vitrage
- DPE C
- GES A
- Terrain Sans vis-à-vis
Vous disposerez également d'un Garage avec grenier au dessus, un Hangar pour camping car et une Dépendance sur deux niveaux.
Le tout sur une parcelle d'environ 1300m², un terrain arboré et sans vis-à-vis !
Pour plus d'informations ou pour visiter, demander LE GONIDEC Nathan.

Publiée le 05/08/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 3619__1025541 - Réf Superimmo : ANVXZ8X7V

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Caractérisques

Prix de vente : 394 950 €	Prix au m² : 2 231 € / m²

14 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 205 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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Siren : 382114916 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2016 000 013 649

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