Superimmo
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Vente maison 525 000 €
177 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Le Beaucet (84210)

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  • 2 966 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 10 parkings
  • Chauffage au fuel
Maurice Garcin Immobilier

Maurice Garcin Immobilier

171 avis
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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur un vaste terrain de plus de 9000 m², elle se compose de deux habitations, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir ou envisager un projet locatif.
Chaque logement dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, et d'une salle d'eau.
L'une se trouve en rez-de-chaussée, l'autre à l'étage, avec un accès indépendant pour plus d'intimité et de confort.
Côté prestations : chauffage au fioul, huisseries bois et aluminium double vitrage, tout à l'égout, garage et annexes pour le rangement.
L'exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour.
DPE : D
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités dans un cadre naturel et recherché.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Pascal Brémond au 0668442713.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Pascal BREMOND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 93169527400015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 26842-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZTQH2
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 2 966 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 9 030 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 garage - 10 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1962
Chauffage au fuelWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 680 € / an
Maximum : 5 010 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356
171 avis clients
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