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20
Vente maison 265 000 €
177 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
La Gacilly (56200)
177 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
La Gacilly (56200)
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- 1 497 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vincent Huillet vous propose: Centre Bourg de La Gacilly avec Jardin Arboré.
Située dans un cadre verdoyant et paisible, à La Gacilly, cette magnifique maison de 177m² saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. Construite en 1800, cette demeure chargée d'histoire offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau pour travailler confortablement depuis chez vous. Les six belles chambres, réparties sur les différents étages, offrent de beaux volumes et une ambiance cosy pour une nuit paisible.
Profitez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, et d'un espace cellier pour un rangement optimal. Maison entretenue, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour ses résidents.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin arboré de 762m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien pour un stationnement facilité.
Cette charmante maison bénéficie d'une exposition est, ouest et sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Une rénovation est à prévoir pour moderniser cette belle demeure et la rendre encore plus accueillante selon vos goûts et besoins. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère à La Gacilly. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce havre de paix à quelques pas des points d'intérêt de la ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Huillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 490 775 616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : 1822042 - Réf Superimmo : ANVXZJ76Y
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 1 497 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 177 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 762 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1800 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  97 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 310 € / an
Maximum :
9 930 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2025.
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