Vente maison 448 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ifs (14123)

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2 531 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

LA VOILE IMMOBILIER

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Description

LA VOILE IMMOBILIER vous propose sur la commune d'IFS une maison individuelle de 2004 comprenant une entrée avec cuisine indépendante, un grand séjour salon avec poêle donnant sur une terrasse plein sud, deux chambres de plain pied et salle de bains.
A l'étage vous trouverez une grande chambre et une grand pièce fermée (pouvant être divisée en deux pour créer deux chambres) et une salle de douches.
Un sous-sol complet avec accès garage et un terrain de plus de 600m2 complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1765.00 € et 2389.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 1401 2023 000 000 157

Publiée le 15/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM548-LAVOILEIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZOA13

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 2 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 654 m²	Orientation : Sud
1 Garage	2 terrasses
Année de construction : 2001	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 765 € / an

Maximum : 2 389 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Historique des prix

19 octobre 2025

Baisse de 0,2%

448 000 €

15 octobre 2025

449 000 €

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Siren : 948934245

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