Vente maison 259 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gournay-en-Bray (76220)

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1 463 €/m²
Cuisine de 14 m²

Bruno LUCET - AgentMandataire.fr

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Description

PROCHE GOURNAY EN BRAY ET FORET DE LYONS
PROCHE GOURNAY-EN-BRAY ET FORET DE LYONS. Solide maison traditionnelle située dans un environnement paisible, cette propriété dispose d'un sous-sol total offrant de multiples possibilités et 3 garages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand séjour double avec une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse en hiver. Une véranda lumineuse offre une vue sur le jardin.
Cette maison comprend également quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, une grande salle de bain avec deux vasques, baignoire et douche.
Le grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos envies et besoins.
Le garage est pratique pour ranger un autre véhicule ou équipements. Le terrain de 1000 m² avec une vue dégagée est parfait pour profiter de la nature et passer du temps en plein air.
Cette propriété est parfaite pour les familles qui cherchent une maison spacieuse et confortable dans un environnement calme et verdoyant. N'attendez plus pour venir la visiter. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Bruno LUCET.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 11607 - Réf Superimmo : ANVXZH3BR

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1983	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 14 m²	Séjour de 39 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 794 € / an

Maximum : 3 781 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2022.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109