Vente maison 213 000 €

177 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Espéraza (11260)

A vendre une grande maison en pierre avec jardin et garage
A vendre une grande maison en pierre avec un jardin clôturé, un grand garage de 132m² et une grange de 30m².
Au rez de chaussés se trouvent une cuisine donnant sur le garage par un escalier et sur un grand balcon. Un grand salon salle à manger donne sur la terrasse. A cet étage se trouvent également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
Au sous sol le grand garage de 132m² et une buanderie.
Au 1er étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau wc et deux pièces mansardées pouvant être aménagées.
L'extérieur se compose d'un balcon, d'une terrasse et d'un grand jardin. Une grange se situe a l'arrière de la maison. Un abri de voiture est collé au garage.
Maison pleine de charme a rafraichir. Chauffage central gaz, simple vitrage, toiture a nettoyer.
L'avis de votre agence : une bâtisse pleine de charme, à rafraîchir pour en faire un très beau lieu de vie. Idéal grande famille. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Prix de vente : 213 000 €

Prix au m² : 1 203 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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CIMM IMMOBILIER ESPERAZA

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