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Vente maison 648 000 €
177,6 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ermont (95120)
177,6 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ermont (95120)
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- 3 649 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Maison familiale de 177,60 m² à Ermont (95120), quartier CERNAY recherché
Dans un quartier paisible et recherché d'Ermont, à proximité des écoles et de la gare de Cernay, cette maison familiale de 177,60 m², édifiée sur un terrain d'environ 875 m², allie confort, volume et qualité de vie.
- Dès l'entrée, une terrasse accueille les visiteurs et mène à un vaste hall distribuant les pièces principales. Le séjour lumineux de 35 m², avec cheminée, s'ouvre sur une véranda aménagée en salle à manger, prolongeant l'espace de vie vers le jardin arboré. Attenante, la cuisine contemporaine, entièrement équipée, forme un ensemble chaleureux et fonctionnel, idéal pour les moments en famille.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé.
- À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains récemment rénovée avec douche, baignoire et WC.
- Un sous-sol total, déterré, complète la maison avec de nombreux espaces utiles : buanderie, chaufferie, cave, cellier et garage double. Un second garage indépendant se trouve à l'arrière du jardin.
Parfaitement entretenue, bien isolée (DPE D) et sans travaux à prévoir, cette maison allie prestations soignées, volumes généreux et emplacement idéal. Un bien rare à visiter sans tarder.
Un ve?ritable coup de coeur gra?ce a? son cadre verdoyant, ses espaces fonctionnels et ses prestations soigne?es.
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3576.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847611563
Publiée le 27/07/2025 -
maj le 18/10/2025 -
Réf. agence : 132353-FRANCEDEMEURE95130 - Réf Superimmo : ANVXZ5BIV
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| Prix de vente : 648 000 € | Prix au m² : 3 649 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 177,6 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 875 m² | 2 garages - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 576 € / an
Maximum :
4 840 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2025.
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