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Vente maison 365 500 €
177 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Cravent (78270)

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  • 2 065 €/m²
  • Cuisine de 15 m²
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Antoine MESSAGGIO - eXp France

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Description

Découvrez cette magnifique fermette située dans le village de Cravent, offrant une surface de 178 m² carrez, et 193m² au sol. Elle vous accueille par un vaste séjour cathédrale et mezzanine, agrémenté d'une belle cheminée apportant une ambiance chaleureuse.
Une cuisine authentique avec son vieux four à pain, une salle de bains, toilettes, 2 belles chambres et un bureau.
A l'étage:
un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et toilettes, 1 chambre desservie par un autre escalier.
la maison dispose également d'une dépendance en pierre pouvant servir de remise.
La maison est parfaite pour les familles et ceux qui travaillent à distance. Le jardin clôturé est un espace idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air.
L'architecture traditionnelle et les poutres apparentes ajoutent un caractère unique à cette résidence. Cette fermette en pierre est une opportunité rare d'habiter dans un lieu calme, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes nécessaires. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété pleine de charme. 348,100 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7730€ ~ 10480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine MESSAGGIO - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 502 998 610

Publiée le 14/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86439825 - Réf Superimmo : ANVXZVTIT
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Caractérisques
Prix de vente : 365 500 €Prix au m² : 2 065 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 348 100 €. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 8 pièces - 6 chambres2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
Cuisine de 15 m²2 salles de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 730 € / an
Maximum : 10 480 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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