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Vente maison 219 000 €
177 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Compertrix (51510)

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  • 1 237 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sylvie CLEMENT - iad

Sylvie CLEMENT - iad

102 avis
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Description

iad France - Sylvie Clement vous propose: A Compertrix, découvrez cette maison individuelle surélevée de 177 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1379 m². Conçue sur sous-sol complet déjà en partie aménagé, elle permet d’envisager deux habitations distinctes grâce à la présence d’un accès extérieur indépendant avec portail.
Le rez-de-jardin dispose d’une partie garage et d’un espace habitable comprenant une grande pièce principale, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. A l’étage, accessible aussi bien par l’intérieur que par un escalier extérieur, on trouve une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux prolongé par un balcon qui fait le tour de la maison, une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes, quatre chambres et de nombreux rangements.
A l’extérieur, le terrain arboré offre la possibilité d’aménager un jardin, une terrasse ou encore une piscine. La maison bénéficie également d’une cave, d’une grande dépendance pouvant servir de garage supplémentaire ainsi que d’un abri.
Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à la maison et l’adapter à vos envies, mais le potentiel est indéniable pour qui recherche de l’espace.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/08/2025 - Réf. agence : 1817926 - Réf Superimmo : ANVXZCQKV
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 237 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 379 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2021.

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