Vente maison 499 000 €

177 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Claye-Souilly (77410)

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2 819 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel

L'AGENCE DE CLAYE

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Description

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cette maison traversante édifiée sur sous-sol total divisé en chaufferie, cellier, buanderie, garage offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, wc, cellier, d'un très vaste espace de vie de plus de 90 m2 comprenant un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un petit patio abrité parfait pour vos repas de mi-saison, un salon douillet avec poêle à bois, un espace bureau ou coin nuit.
A l'étage, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire à une grande famille.
Dans les combles, une spacieuse suite parentale, wc, salle d'eau rangements et un coin détente / bibliothèque complète ce bien d'exception.
Le tout est niché sur un très beau jardin arboré, intime et sans vis-à-vis.
Prestations de qualité :
•Pompe à chaleur & ballon thermodynamique, chauffage au sol
•Volets et portail motorisés
•Porte de garage motorisée
•Aspirateur centralisé
•Finitions contemporaines et matériaux modernes
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et prestations haut de gamme !
A visiter sans tarder !
HONORAIRES CHARGES VENDEURS

Publiée le 30/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1555-SL - Réf Superimmo : ANVXZS8XR

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 819 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 947 m²	Terrasse
Année de construction : 1996	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 93 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 950 € / an

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