Vente maison 1 200 000 €

177,1 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ciboure (64500)

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6 776 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

L'adresse de Prestige Cote Basque - L'ADRESSE

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Description

A 1 minute à pied de la plage de Socoa, découvrez cette élégante maison de style néo-basque, inspirée de l'architecture labourdine. Alliant charme authentique et confort moderne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et recherché. Entièrement rénovée avec goût, la maison offre 4 chambres, dont une intégrée à un T2 indépendant situé dans l'enceinte de la propriété. Une véranda lumineuse de 18 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Exposée plein ouest, le jardin de la maison offre une vue dégagée sur la Rhune et le Jaizquibel depuis son jardin en hauteur. Le jardin côté véranda dispose d'un espace grillade et d'un coin verdoyant, idéal pour jardiner ou se détendre. Un sous-sol complet permet de stationner deux petites voitures et comprend une cave à vin et une salle d'eau, pratique pour les retours de plage. Anthony MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 029 332 - BAYONNE.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : CEA527 - Réf Superimmo : ANVXZU3HT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 6 776 € / m²
Taxe foncière : 3 005 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177,1 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 695 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1997	3 salles d'eau
5 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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