Vente maison 312 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chasseneuil-du-Poitou (86360)

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1 763 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Romain TROMELEUE - Meilleur Conseil Immo

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Description

MAISON EN PIERRE, CHASSENEUIL, 178M², 4 CHAMBRES, DEPENDANCES.
A Chasseneuil du Poitou, cette charmante maison en pierre idéalement située, à proximité des transports, de Poitiers et du Futuroscope.
La maison est composée au rez de chaussée, d'un salon avec son poêle à granules, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bain/salle d'eau et un wc.
A l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau.
Une dépendance de 70m², attenante à la maison, comprenant au rez de chaussée, un grand salon, une buanderie, une salle d'eau et un wc.
A l'étage de cette dépendance, vous trouverez une chambre.
Le tout sur un terrain de 1426m² avec 170m² de dépendances qui peuvent être aménagées.
Venez déposer vos valises dans cette belle maison;
A visiter rapidement!!!
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 25/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM8231-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZ4VU6

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 1 763 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 426 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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