Vente maison 325 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chantonnay (85110)

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1 836 €/m²
2 Garages

Cabinet Fruchet

301 avis

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Description

Axe CHANTONNAY - BOURNEZEAU - 20 Min. LA ROCHE SUR YON. A SAINT-HILAIRE-LE-VOUHIS. Environnement calme pour cette belle maison de plain-pied offrant de beaux volumes, environ 177 m2. Idéale pour grande famille, elle comprend au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée, vaste séjour salon avec cheminée insert, véranda, trois chambres, bureau, salle de bains, wc, buanderie et cellier. A l'étage: Palier, deux chambres et salle d'eau-wc. Vous pourrez profiter de cette superbe piscine couverte (env. 133 m2) et chauffée (PAC). Double garage, atelier et préau. Agréable terrain attenant d'environ 5 000 m2. Prix: 325 000 € dont 15 000€ TTC d'honoraires agence, 310 000€ net vendeur.
Référence: 6663.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 12/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 6663 - Réf Superimmo : ANVXZ20ZW

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 836 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²	2 Garages
Année de construction : 1982	Séjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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