Vente maison 127 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Champigny-sous-Varennes (52400)

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien :
Maison familiale de 177 m² à vendre – 139 000 €
Champigny-sous-Varenne (52400)
À la recherche de calme, d'espace et de confort ? Cette belle maison de 177 m², située dans un environnement paisible, est faite pour vous !
4 chambres spacieuses
Salon / salle à manger
Cuisine équipée
Salle de bain avec baignoire et douche
2 mezzanines offrant de belles possibilités (bureau, coin lecture, espace jeux…)
Côté extérieur, profitez de deux terrasses (avant et arrière) idéales pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Le terrain est parfaitement entretenu, et vous disposerez également :
d'un garage 2 places,
d'une dépendance supplémentaire (atelier, rangement ou futur studio),
d'un chauffage par pompe à chaleur récent,
d'une toiture en très bon état.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Situation idéale :
À 20 minutes de Chalindrey
À 15 minutes de Bourbonne-les-Bains
À 30 minutes de Langres
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 127 000 €

Prix au m² : 718 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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LUDOVIC DECHELOTTE - MEILLEURSBIENS.COM

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7 avis clients

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