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15
Vente maison 220 000 €
177 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Cérans-Foulletourte (72330)
177 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Cérans-Foulletourte (72330)
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- 1 243 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Immeuble composé de 2 logements - Cérans-Foulletourte
Situé au c½ur de la commune de Cérans-Foulletourte, cet ancien couvent du début du XIXe siècle, entièrement rénové, offre un cadre unique et plein de charme.
L'immeuble se compose de deux logements de plain-pied, totalement indépendants, chacun avec son propre compteur d'eau, d'électricité et son système de chauffage au gaz de ville.
- Premier logement (93 m² habitables)
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, WC séparés.
Étage : 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et WC.
Une belle dépendance vient compléter ce logement.
- Deuxième logement
Salon de 20 m², séjour de 19 m², cuisine aménagée et équipée de 13 m²,
2 chambres, cave en sous-sol.
Chaque logement bénéficie d'une cour privative séparée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Points forts
Immeuble en excellent état, habitable immédiatement
Cachet de l'ancien avec le confort moderne
Idéal pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou une habitation intergénérationnelle.
Cet immeuble était loué en 2025 pour un montant de 1 260 ¤ par mois, soit 15 120 ¤ par an
Loyer du logement de 93 m2 = 710 ¤/mois
Loyer du logement de 84 m2 = 550 ¤/mois
A proximité immédiate, un arrêt de transport en commun.
Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Emmanuel BROSSIER au 06 16 49 28 68. N° RSAC : 490 724 150
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 38060 - Réf Superimmo : ANVXZDWJE
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Prix de vente : 220 000 €  | Prix au m² : 1 243 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 177 m² - 9 pièces - 5 chambres | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 40 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 13/07/2023.
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