Vente maison 294 000 €

177 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cazes-Mondenard (82110)

A vendre à Cazes Mondenard, spacieuse villa en pierre de construction traditionnelle année 1978, bâtie sur sous-sol.
177 m² habitables comprenant, un séjour de 53 m² avec cheminée en pierre et accès sur la terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bains et 2 WC indépendants. Dans le pigeonnier, une quatrième chambre de 19 m².
Chauffage central, menuiseries et volets bois, raccordée au tout à l'égout.
En annexe, sous-sol complet (garage 77 m², chaufferie, cave/cellier), terrasse couverte avec barbecue 26 m² et local attenant 20 m².
Terrain de 2324 m².
Située au coeur d'un village avec commerces et écoles, dans une rue calme avec voisinage.
Lauzerte 9 km, Lafrançaise 15 km, Moissac 21 km, Montauban 32 km.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine MEDJADBA inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 790 123 541
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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SANDRINE MEDJADBA - 3G IMMO

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