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Vente maison 349 900 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carcassonne (11000)

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1 977 €/m²

L'Adresse Carcassonne

548 avis

04 68 47 22 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de charme au Bois de Serre ! Un bien d'exception ! Située dans le très recherché quartier du Bois de Serre, cette maison de 177 m² habitables allie confort moderne, prestations de qualité et authenticité. Un lieu rare où l'on se sent immédiatement chez soi. Dès l'entrée, le charme opère : une belle luminosité traverse les espaces, mettant en valeur les volumes généreux. Le séjour spacieux et chaleureux s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale pensée comme un cocon, associant intimité et élégance. Chaque espace a été aménagé avec goût, dans le souci du détail et du confort. A l'extérieur, le rêve continue : un jardin paysager accueille une piscine élégante, promesse de journées ensoleillées et de soirées douces au bord de l'eau. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, véritable invitation à la détente. Vivre ici, c'est profiter d'une adresse prisée, où se conjuguent sérénité, standing et proximité des commodités de Carcassonne. Un bien rare sur le marché, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Dylan LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - CARCASSONNE.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : DL2633 - Réf Superimmo : ANVXZBEVE

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 1 977 € / m²
Taxe foncière : 3 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 042 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1990

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 690 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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