Vente maison 304 900 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bonchamp-lès-Laval (53960)

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1 723 €/m²

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07 50 22 46 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous vous proposons entre Louvigné et Bonchamp-lès-Laval cette maison de campagne située dans un cadre verdoyant composée au rdc :
- Salon de 40m²
- Séjour de 30 m²
- Cuisine de 24 m²
- Chambre
- Salle de bains
- Wc
- Véranda de 18m²
A l'étage :
- Mezzanine
- 3 Chambres
- Salle de bains avec wc
Le tout sur environ 1,7 hectare paisible avec sa dépendance (ancien fournil) de 30m².
Idéal maison familiale rurale ou gîte.
Pierres, tomettes, poutres, cuisinière, puits, potager vous attendent...
Chauffage bois (foyer ouvert et insert) et convecteurs électriques
Pas d'amiante ou plomb
Assainissement non conforme
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Yoann BEASSE
07 50 22 46 39
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 888 063 526 (EI)
Ville du greffe : Laval
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819500
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 1.63 % TTC inclus charge acquéreur (300 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 29/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7501819500 - Réf Superimmo : ANVXZJZSF

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Caractérisques

Prix de vente : 304 900 €	Prix au m² : 1 723 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,63% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 17 000 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447