Vente maison 483 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bellevigny (85170)

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2 729 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

Elodie AUDUREAU - iad

75 avis

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Description

iad France - Elodie Audureau vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison familiale proche des commodités tout en étant au calme.
Ce bien se compose, d'une entrée donnant accès à un grand salon-séjour lumineux et sa cuisine ouverte E/A, avec une arrière-cuisine.
Le hall possède un vestiaire avec un WC.
Du même niveau, on y retrouve trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
A l'étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'extérieur, on y découvre un préau pouvant recevoir une cuisine d'été.
Un grand garage ainsi qu'un carport.
Aucun travaux à prévoir. Juste à déposer vos valises.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1784975 - Réf Superimmo : ANVXYRNQS

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 2 729 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 967 m²	1 Garage
Année de construction : 2009	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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