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20
Vente maison 690 000 €
177 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Bélarga (34230)
177 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Bélarga (34230)
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- 3 898 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Prieur vous propose: *** Magnifique Maison de Campagne avec Terrain Arboré - Piscine - Garages ***
Cette somptueuse maison de campagne, située à Bélarga, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette propriété respire le charme et le caractère, tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal.
Au cOEur d'un terrain de 3789 m² parfaitement entretenu, cette maison de 177 m² vous séduira dès le premier regard. Avec ses 7 pièces réparties sur un même niveau, elle comprend 3 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine équipée indépendante, un salon et une salle à manger lumineuse. Une buanderie complète l'ensemble.
Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et chaleureux.
Les 2 salles d'eau et les 2 WC apportent une fonctionnalité supplémentaire à cette demeure. De plus, vous pourrez profiter d'une charmante véranda avec vue sur la campagne environnante.
Les équipements de confort incluent la climatisation réversible toute récente ainsi qu'un chauffage central, la domotique dans toute la maison.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux garages ( 120 et 55 m2), d'une piscine et sa cuisine d'été, et surtout d'un parc paysagé et son oliveraie.
L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et vous permettra de profiter pleinement de ces espaces extérieurs.
Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception.
J'attends vos appels.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 106 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1848040 - Réf Superimmo : ANVXZHSC3
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| Prix de vente : 690 000 € | Prix au m² : 3 898 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 177 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 789 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2024.
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