Vente maison 650 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bayonne (64100)

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3 672 €/m²
1 Garage

Oreka Immobilier

5 avis

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Description

Vous cherchez le compromis idéal entre espace, confort et vie citadine ? Cette maison de 177 m2 située dans le quartier recherché de Saint léon à Bayonne est faite pour vous !
Ce qu’elle vous offre :
Une surface généreuse de 177 m2 habitable, un terrain de 350 m2 facile d’entretien, 4 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille, 2 salles de bain pour plus de confort, un garage + une buanderie pour optimiser votre quotidien.
Atout majeur : À deux pas du centre-ville de Bayonne, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable — commerces, écoles et services à proximité, le tout dans un quartier calme et prisé.
À visiter sans tarder — laissez-vous séduire par son emplacement et ses volumes.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 311 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente : 680 000 € FAI

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 22 - Réf Superimmo : ANVXYRSAE

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 672 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1972
2 salles de bain	2 wc
Jardin (350 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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Historique des prix

13 août 2025

Baisse de 4,4%

650 000 €

12 juin 2025

680 000 €

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Siren : 929616662 - N° de carte professionnelle : CPI64012024000000026

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