Vente maison 197 000 €

177 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Barembach (67130)

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1 113 €/m²
1 Garage

Olivier LEMAIRE - 3%.com

06 61 88 24 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Baisse de prix! Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une belle et grande maison ancienne de 177 M2 (8 pièces dont 6 chambres) sur un terrain de presque 6 ares, au coeur de BAREMBACH.
Vous découvrirez :--- Au rez-de-chaussée : un grand salon de 28m2, une salle à manger de 17m2, une cuisine ouverte équipée de 16m2 et un wc. La cuisine et la salle à manger donnent accès aux deux terrasses ainsi qu'au jardin. On trouve également 3 autres pièces non comptabilisées dans la surface habitable, susceptibles d'être aménagées en un ensemble chambre, wc et salle d'eau.
-- A l'étage: 6 grandes chambres de 12 à 22m2 (certaines font actuellement fonction de dressing ou de bureau), une salle de bains et un second wc séparé.
La maison dispose également d'un vaste grenier aménageable.
Pour son (ses) véhicule(s), le futur propriétaire disposera d'un garage et de 3 places de stationnement devant la maison.
La maison requiert un rafraichissement. Toiture en parfait état.
Chauffage centrale au fioul alimenté par une chaudière VIESSMANN récente. Fenêtres double vitrage.
Principales distances: Schirmeck 3 minutes, Molsheim 20 minutes, Saint Dié 45 minutes -
-- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/05/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : V5590060693 - Réf Superimmo : ANVXYNK85

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 113 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,14% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 590 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Séjour de 27 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 920 € / an

Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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Historique des prix

11 novembre 2025

Baisse de 3,9%

197 000 €

28 mai 2025

205 000 €

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Siren : 952334944