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Vente maison 260 000 €
177 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Barbazan-Debat (65690)
177 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Barbazan-Debat (65690)
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- 1 469 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
iad FRANCE - Romain Bieffeilh
06 62 20 38 41
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Description
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DU BIEN
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iad France - Romain Bieffeilh (06 62 20 38 41) vous propose : Venez découvrir cette maison de 177m2 située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pieds de la place du village et de toutes ses commodités (commerces, complexes sportifs, écoles).
Elle se compose d’un vaste rez de chaussée, où se trouve un grand salon lumineux de 55m2 avec son poêle à granulés, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparés et un garage qui a été transformé en cellier et en bureau avec un accès indépendant (possibilité de le recréer en garage).
À l’étage, vous pourrez profiter d’une belle mezzanine de 19m2 pouvant servir de salle de jeux, de deux autres grandes chambres et d’une seconde salle de bain avec baignoire et WC. De nombreux rangement et placard complète le tout.
Cette maison chaleureuse offre un beau potentiel après un léger rafraîchissement (peinture) entièrement climatisée et avec un bel espace de vie, idéal pour une grande famille.
Côté extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clôturé de 571 m² avec une piscine en bois semi-enterré, un abri de jardin, un abri vélo et une terrasse exposée plein sud avec vue sur les Pyrénées.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Bieffeilh EI (ID 72998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 830704821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/04/2024 -
Réf. agence : 1499185 - Réf Superimmo : ANVXVE5XK
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 1 469 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 571 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 55 m² | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2024.
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