Vente maison 370 000 €

177 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Banassac-Canilhac (48500)

Charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2021. Alliant confort et modernité, elle bénéficie d'un jardin et d'une grande terrasse. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec digicode, d'un vaste garage et d'une pièce abritant l'installation du chauffage au sol solaire. Au 1er étage, un grand séjour/cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin exposés plein Sud, un cellier, une suite parentale, un bureau et un W.C. Au 2ème étage, une pièce ouverte pouvant servir de salle de jeux, 2 chambres spacieuses, une seconde suite parentale, une salle d'eau et un W.C séparé. Au 3ème étage, indépendant, des combles aménageables permettant diverses possibilités. Emplacement calme, proche des commodités et à 2 minutes en voiture de l'A75.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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