Vente maison 348 500 €

177,96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arles (13200)

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1 958 €/m²

Manaranche Immobilier

145 avis

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Description

Découvrez cette maison de 178 m² environ, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif. Elle se compose de deux appartements communicants, offrant de multiples possibilités : habitation principale + logement indépendant, location saisonnière, ou encore maison intergénérationnelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec salle à manger, un grand salon de 38 m² environ, un espace chambre, une salle d'eau. L'étage est composé une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres et une salle de bains. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin entièrement clos et arboré, un véritable havre de paix, parfait pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente en plein air. (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/05/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : SG997 - Réf Superimmo : ANVXYGWTO

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Caractérisques

Prix de vente : 348 500 €	Prix au m² : 1 958 € / m²
Taxe foncière : 2 119 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,34% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

177,96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 387 m²	Année de construction : 1970
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Historique des prix

20 juin 2025

Baisse de 1,8%

348 500 €

7 mai 2025

355 000 €

Localisation

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Siren : 401197082 - N° de carte professionnelle : CPI13012016000008571

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