Vente maison 265 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Yzeures-sur-Creuse (37290)

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1 506 €/m²

LA ROCH'IMMO

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Description

RARE, Située à 5 min de la Roche-Posay, cette Longère offre une vue imprenable sur la campagne. Unique par sa luminosité, ses volumes et ses différentes rénovations. Cette longère se compose : - Au RdC : cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger/salon avec une belle ouverture sur la terrasse, dégagement, bureau, 1 suite parentale, 1 chambre avec dressing, salle de bains (avec douche), dégagement, cellier, wc avec lave-mains. - A l'étage : mezzanine/bureau, 2 chambres et salle d'eau. DPE : C Nombreuses dépendances : garage, atelier, 2 granges, annexe et divers toits. Terrain avec puits, l'ensemble sur environ 9.058 m². 265.000 eurosFAI (dont 6% de FA TTC) Réf 6760 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 6760 - Réf Superimmo : ANVXVHFOP

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 506 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 058 m²	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix

23 avril 2025

Baisse de 3,8%

265 000 €

8 décembre 2024

275 500 €

Localisation

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