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Vente maison 490 000 €
176 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vidauban (83550)

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  • 2 784 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Stéphane THIBOULT - iad FRANCE

Stéphane THIBOULT - iad FRANCE

20 avis
06 63 92 14 28
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Description

iad France - Stéphane Thiboult (06 63 92 14 28) vous propose : A voir absolument
Vivez l'élégance authentique de la Provence dans cette villa enchanteresse.
Nichée dans un écrin de verdure, elle dévoile une vue imprenable et vous offre un havre de paix absolu.
Sur un terrain de 3900 M2 elle se compose comme suit :
Entrée, grande cuisine provençale et son celier, volumes généreux pour le salon/séjour (60M2) sa magnifique cheminée et sa belle hauteur sous plafond, suite parentale avec douche, bureau, WC.
A l étage, 2 chambres dont 1 suite parentales avec terrasse vue collines.
Une véranda lumineuse offre un espace de détente supplémentaire, et un studio supplémentaire vous offre un espace polyvalent, parfait pour accueillir vos invités en toute indépendance.
- Belle piscine 13X5
- Grand garage de 40M2
- Climatisation réversible
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce paradis votre foyer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Thiboult EI (ID 61885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/05/2024 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : 1524558 - Réf Superimmo : ANVXVP6OT
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 2 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 869 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1982Chauffage électrique
Cuisine séparéeSéjour de 57 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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STÉPHANE THIBOULT - IAD FRANCE

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