Vente maison 129 600 €

176 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Varsberg (57880)

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736 €/m²
Terrasse
2 garages - 6 parkings

NESTENN Saint-Avold

251 avis

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Description

Nestenn Saint-Avold vous propose en exclusivité une maison individuelle d'environ 176 m² habitable + sous sol, double garage et dépendances située à 57880 VARSBERG avec terrain de 9,14 ares. Description du rez de chaussée + demi niveau : 1 entrée, un salon- séjour, 1 salle à manger, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec WC rénovée, 1 couloir avec second accès à l'arrière. Au 1er étage + demi niveau : 1 palier, 1 dégagement, 4 chambres ( dont 2 en enfilade ), 1 bureau et 1 pièce dressing. Au sous sol : un dégagement, 2 caves et une chaufferie avec porte vers l'extérieur. Une dépendance avec double garage traversant, atelier, rangement et poulailler/volière. Un grand parking et terrasse complète ce bien. Autres détails et équipements : - Toiture remplacée en 2012. - Chauffage central par radiateur et ECS avec chaudière gaz de 2020. - Isolation dessous de toiture par laine soufflée. - Fenêtres oscillo-battantes PVC avec volets roulants. Travaux à prévoir et à lister selon votre projet. - Vidéo de présentation animée ( prochainement disponible ) sur le site de l'agence ou sur simple demande. Jean-Marc Blaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394866982 - Sarreguemines.

Publiée le 13/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 5829 - Réf Superimmo : ANVXZ2A2I

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Caractérisques

Prix de vente : 129 600 €	Prix au m² : 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 914 m²	2 garages - 6 parkings
3 caves	Terrasse
Année de construction : 1935	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 940 € / an

Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Siren : 795347400 - N° de carte professionnelle : CPI 5704 2017 000 016 488

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