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Vente maison 395 900 €
176 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Treffrin (22340)
176 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Treffrin (22340)
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- 2 249 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au fuel (cheminée)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - A 7 minutes de CARHAIX-PLOUGUER - RARE SUR LE MARCHÉ - Magnifique propriété dans un cadre exceptionnel, le quartier est calme et entouré de nature. Joli jardin clos avec un abris de jardin. Nous sommes sur un concept de maison inversée avec les chambres au rez-de-chaussée et pièce de vie au 1er étage. Cela permet de profiter d'une vue dégagée depuis l'espace de vie et une meilleur luminosité. La maison se compose de:
Au 1er niveau:
- Une grande pièce de vie cuisine / salle à manger de 60m2
- Un salon de 17m2
- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 20m2
- Une magnifique terrasse extérieur de 20m2
Au rez-de-chaussée:
- Trois belles chambres entre 12 et 13m2
- Une salle de bain avec baignoire de 6m2
- Un WC
- Une chaufferie / salle de sport de 19m2
- Une buanderie
Les plus: Maison d'architecte de 2003, la maison est entièrement doublée isolée, double vitrage alu/bois, exposition plein sud, assainissement conforme, toiture membrane neuve, belle terrasse, poêle à bois, très beau jardin clos avec carport et abris de jardin, taxe foncière 800 euros, volets roulants électriques partout, chauffage au sol, chaudière récente, VMC, portail électrique, de très beaux aménagements paysagers, allée goudronnée.
Vous rêvez d'espace, de belles prestations et d'un environnement à couper le souffle? NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.931603
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 340936550177 - Réf Superimmo : ANVX1001IH
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| Prix de vente : 395 900 € | Prix au m² : 2 249 € / m² |
25 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m² |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
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