Vente maison 890 000 €

176,5 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Tourrettes-sur-Loup (06140)

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5 042 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Tourrettes sur Loup Immobilier

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Description

SOUS OFFRE TSL IMMO -
Tourrettes-sur-Loup est l’un des trésors cachés de la Côte d’Azur ! Ce village médiéval, à la fois intime et authentique, séduit par son atmosphère préservée, son patrimoine d’exception et ses bonnes tables - à seulement 30 minutes de l’aéroport international de Nice, il offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et accessibilité. C’est dans l’un de ses quartiers les plus recherchés, à quelques pas du cœur du village que se trouve cette jolie villa individuelle - en position dominante, elle bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, d’une exposition plein sud et d’une vue mer spectaculaire s’étendant jusqu’au Cap d’Antibes. Cette propriété, bâtie dans les années 70 selon les codes de la construction traditionnelle provençale, inspire confiance par la qualité de ses matériaux. Villa d’une superficie habitable de 176 m2 composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, l’entrée, cuisine indépendante avec cellier et buanderie, puis à une agréable pièce de vie ouverte sur l’extérieur et les terrasses. Quatre chambres sont présentes à ce niveau, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de douche indépendante. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent des vues dégagées sur la mer. Le tout édifiée sur une oliveraie de 3500 m2 avec piscine, plusieurs dépendances complètent le bien : un garage, un car-port et un abri de jardin. Un bien véritablement rare sur le marché, alliant charme, vue mer, exposition idéale et grand terrain. Une opportunité unique à Tourrettes-sur-Loup, à découvrir sans tarder.

Publiée le 05/08/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1347 - Réf Superimmo : ANVXZ8VXB

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 5 042 € / m²

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176,5 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 3 545 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1970
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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Historique des prix

4 octobre 2025

Baisse de 14,4%

890 000 €

5 août 2025

1 040 000 €

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TOURRETTES SUR LOUP IMMOBILIER

Siren : 441195377 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 006 111