Vente maison 494 000 €

176,15 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tinqueux (51430)

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2 804 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER

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Description

Les clefs de l'immobilier vous propose cette maison spacieuse et conviviale sur la commune de Tinqueux se composant comme suit : Dès l'entrée vous serez sous le charme d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée, un salon équipé d'un bar, idéal pour des moments de convivialité. Une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée disposant de nombreux rangements, une première chambre avec salle de douche attenante, un wc, une buanderie. A l'étage vous retrouverez : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un palier pouvant accueillir un espace bureau, Au sous-sol : une salle de jeu/cinéma d'environ 40m², une cave ainsi que la chaufferie. Vous profiterez également d'une piscine intérieure ouverte sur le jardin. Un garage et un jardin viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - REIMS.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 4603 - Réf Superimmo : ANVXZVP4D

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Caractérisques

Prix de vente : 494 000 €	Prix au m² : 2 804 € / m²
Taxe foncière : 2 082 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176,15 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 502 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 33 m²
3 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 639 € / an

Maximum : 2 217 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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