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Description

Située dans un environnement calme, recherché et sans vis-à-vis, cette belle maison offre une superficie habitable d'environ 176 m2 sur une parcelle arborée de 557m2 .
À l'intérieur, elle s'articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 65 m2 baignée de lumière avec salon/séjour et insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une buanderie fonctionnelle, une chambre avec sa salle d'eau privative, un dressing et wc indépendant. À l'étage, vous disposez d'une salle de bains avec baignoire et douche, de quatre belles chambres supplémentaires (11 à 14 m2) dont une bénéficie de sa douche privative et wc indépendant. Cette demeure offre ainsi un total de 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
Elle bénéficie également d'un espace extérieur permettant de profiter de moments de détente, de 4 places de stationnement, d'un grand jardin arboré, d'un atelier, d'un abri bois et d'une dépendance.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 368 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1475249 - Réf Superimmo : ANVXYOL2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 368 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 094 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 557 m²4 Parkings
Année de construction : 1900Séjour de 67 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
12 novembre 2025

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