Vente maison 270 000 €
176,99 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Pierre-de-Nogaret (48340)
- 1 526 €/m²
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COUP DE COEUR ! Situé sur les contreforts de l'Aubrac, bel ensemble de caractère, comprenant une maison et ses dépendances, en pierres de pays, implantées sur environ 1423 m² de terrain. La maison, d'environ 176 m², a été rénovée avec goût, et se compose : - Au rez-de-chaussée, d'un premier espace ouvrant sur une cuisine avec cheminée ouverte (équipée du système "Polyflam"), une pièce de vie spacieuse avec mezzanine et accès à la terrasse, un cellier, deux caves, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une chambre. - Au premier niveau, un palier distribue 2 autres chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative + WC. Cette dernière bénéficie également d'un accès au jardin. - Au dernier étage, une dernière chambre mansardée et des combles (avec accès indépendant). - Au sous-sol, une cave voûtée. - Enfin l'ancienne étable reçoit l'espace chaufferie (chaudière fioul en état de marche) et un garage indépendant. Visite virtuelle disponible sur demande. VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN DE CARACTERE, A ENVIRON 15 MINUTES DE L'A75 !!
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Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 1 526 € / m² |
Taxe foncière : 711 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8165.pdf
176,99 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 423 m² | Assainissement : tout à l'égout |
Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
3 wc | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/03/2023.
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