Vente maison 599 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

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3 403 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud

429 avis

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Description

Charmante longère entièrement rénovée à Saint-Laurent-de-la-Prée Proche de l'océan et disposant de toutes les commodités essentielles, cette longère entièrement rénovée avec goût allie authenticité et confort moderne. Peu énergivore et soigneusement repensée, elle séduit par la qualité de ses prestations et la finesse de ses finitions. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un grand salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un garage, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous trouverez : une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'une salle de jeux ou dortoir selon vos besoins. A l'extérieur, la maison offre une terrasse avec pergola, une piscine pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un second accès au terrain, idéal pour accueillir un camping-car ou d'autres véhicules. Opportunité rare dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

Publiée le 26/03/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : ROC4050SR - Réf Superimmo : ANVXY62UL

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 403 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 591 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 39 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 3,9%

599 000 €

1 novembre 2025

Baisse de 10,4%

623 000 €

26 mars 2025

695 000 €

Localisation

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