Vente maison 520 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Julien-lès-Metz (57070)

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2 955 €/m²
Exclusivité
3 terrasses
3 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage: au sol

RENOUARD IMMOBILIER

122 avis

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Description

Découvrez en exclusivité avec Marchal Immobilier - Agence Renouard, cette maison individuelle de 176 m2 pleine de charme sur un terrain de 6 a 68.
Un espace verdoyant et plein de quiétude pour vous détendre.
Ses espaces volumineux et lumineux vous émerveilleront.
Plusieurs terrasses pour profiter du soleil sous toutes ses expositions.
Au rez-de-chaussée , le vaste salon et le grand séjour pour accueillir vos proches et votre famille pour passer des moments conviviaux.
Une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain.
Une cuisine indépendante et équipée avec accès direct à la buanderie ainsi qu'à l'une des terrasses.
Un toilette indépendant.
A l'étage, un vestibule pour vos moments de détente et lecture.
La mezzanine spacieuse et lumineuse offre un agencement équilibré vers 4 belles chambres dont une disposant d'une salle d'eau.
Une deuxième salle de bain et un second toilette indépendant.
Un grand sous sol de 85 m2, deux garages et une cave à vin complète le bien.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 66-SRENOUARD - Réf Superimmo : ANVXZWJ6Z

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 955 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 668 m²	Orientation : Sud
3 garages - 2 parkings	Cave
3 terrasses	Année de construction : 1992
Chauffage: au sol	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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