Vente maison 220 480 €

176,32 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Calais-du-Désert (53140)

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1 250 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

ALC IMMOBILIER

40 avis

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Description

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 2006 de 176.32 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un salon de 24.47 m², un séjour de 22.44 m², une cuisine aménagée et équipée de 11.11 m², une salle de bains de 6.17 m², un WC, deux chambres avec placard de 13.18 m² et 12.05 m².
Au 1er étage, une mezzanine de 18.65 m² desservant une salle de bains avec WC de 11.32 m² et quatre chambres avec placard de 9.38 m², 13.84 m², 13.71 m² et 15.15 m².
Un garage de 35.32 m² et une terrasse de 44 m².
Le tout sur un terrain de 641 m².
CHAUFFAGE : électrique et poêle à granules.
ASSAINISSEMENT : Tout-à-l'égout
HUISSERIES : doubles vitrages et volets roulants manuels
COUVERTURE : tuiles mécaniques
BALLON D'EAU CHAUDE : électrique de 300 l TAXE FONCIÈRE : 745 ¤ RÉFÉRENCE : V726M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: / RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1045V726M - Réf Superimmo : ANVXZXL9C

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Caractérisques

Prix de vente : 220 480 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

8 480 € TTC inclus dans le prix de vente.

176,32 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 641 m²	1 Garage
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 46 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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