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Vente maison 378 000 €
176 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Quimper (29000)
176 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Quimper (29000)
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- 2 148 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ ! – EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – QUIMPER / BRADEN
Disponible à partir du quatrième trimestre 2026
Située dans le quartier très recherché du Braden à Quimper, cette maison familiale récente construite en 2015 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.
Élevée sur sous-sol complet, la propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement particulièrement agréable.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et micro-ondes). Un cellier attenant permet un rangement optimal. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, complète cet espace de vie. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement selon les besoins.
La maison est implantée sur un jardin clos, agréable et facile d'entretien, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et résidentiel.
Ce bien rare sur le marché du Braden constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié.
Disponible à partir du quatrième trimestre 2026, il offre la possibilité d'anticiper sereinement un futur projet de vie.
Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.927241
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 340933598832 - Réf Superimmo : ANVXZYYN5
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| Prix de vente : 378 000 € | Prix au m² : 2 148 € / m² |
| Taxe foncière : 2 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 260 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Terrasse |
| Année de construction : 2015 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  106 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/11/2017.
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