Superimmo
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Vente maison 646 000 €
176 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Ploudalmézeau (29830)

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  • 3 670 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: au sol
Françoise Danet - efficity

Françoise Danet - efficity

15 avis
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Description

PLOUDALMEZEAU - MAISON 175 M2 - 5 CHAMBRES - 10 MN A PIED DE LA PLAGE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 176 m2, à l'abri des regards, implantée sur un terrain paysagé entièrement clos de 1350 m2, sur la localité de Portsall.
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec son dressing, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et arrière-cuisine accessible également par le garage.
Côté nuit, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi qu'une deuxième chambre.
Cuisine, salon et chambre parentale ont un accès direct à la terrasse de 100 m2 exposée ouest.
A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
Les papiers peints et peintures sont signés Sarah Lavoine.
Construite en 2015, cette maison offre tout le confort moderne : grands volumes, luminosité, vie de plain-pied, très bonnes performances énergétiques, double garage de 38 m2
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux
- Menuiseries alu K-Line dont fenêtres oscillo-battantes
- Vide sanitaire sur la surface totale
- Domotique
- Alarme
- Groupe électrogène si besoin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Françoise Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°851099572.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 194925 - Réf Superimmo : ANVXZJN8P
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Caractérisques
Prix de vente : 646 000 €Prix au m² : 3 670 € / m²
Taxe foncière : 1 405 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 350 m²Orientation : Est
GarageTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage individuel: au sol
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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FRANÇOISE DANET - EFFICITY

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