Vente maison 577 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pessac (33600)

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3 278 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

AJP IMMOBILIER

485 avis

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Description

Découvrez cette maison familiale de 176m2 au calme dans le quartier de Pessac Cap de Bos, proche des transports et des commerces d'Alouette. Elle est composée au RDC d'une grande pièce de vie traversante de 60m2 avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un wc et d'une salle de bain. A l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. A cela s'ajoute une dépendance de 55m2 (2 chambres -salon- salle d'eau) avec son entrée indépendante: idéale pour une location ou une profession libérale. Le tout sur une jolie parcelle arborée et piscinable de 605m2 comprenant 1 allée avec carport pour garer les véhicules et un cabanon. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : ALV4424 - Réf Superimmo : ANVXZ3MY6

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Caractérisques

Prix de vente : 577 000 €	Prix au m² : 3 278 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 605 m²	Orientation : Nord
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 3,5%

577 000 €

10 septembre 2025

Baisse de 5,1%

598 000 €

19 juillet 2025

630 000 €

Localisation

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