Vente maison 258 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpezat-sous-Bauzon (07560)

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1 466 €/m²

Julie BOULENC - SAFTI

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Description

Située à Montpezat-sous-Bauzon, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du centre du village avec ses commerces et écoles à proximité. Idéalement située, la maison bénéficie d'un vaste terrain de 3272 m² offrant calme et nature à ses habitants.
Cette maison de 176 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Elle comprend une maison principale de 126 m² environ comprenant un hall d'entrée spacieux, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. De plus, un appartement d'environ 50 m² environ avec entrée indépendante ou accessible depuis l'intérieur est également présent, idéal pour la location ou actuellement utilisé comme gîtes. Le terrain arboré clôturé accueille également une dépendance de 50 m² et une cave de 9 m², offrant ainsi un espace extérieur très agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 0669967521, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675 - SAFTI – BOULENC Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 23/12/2024 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 1404112 - Réf Superimmo : ANVXXJABX

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 1 466 € / m²

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176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 272 m²	Année de construction : 1970
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

25 août 2025

Baisse de 5,5%

258 000 €

13 juin 2025

Baisse de 2,5%

273 000 €

4 mars 2025

Baisse de 4,8%

280 000 €

23 décembre 2024

294 000 €

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