Vente maison

176 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montbonnot-Saint-Martin (38330)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS ! Montbonnot secteur mairie - Vue sur le château de Miribel et les massifs - Au calme à 200 mètres des commerces et des transports - Sur une parcelle de 638 m² avec joli cerisier - Spacieuse villa à rénover de 8 pièces + cuisine pour 185 m² habitables + 60 m² pour les 2 garages et l'atelier + 105 m² de sous-sol complet - Studio indépendant de 24 m² - 6 chambres, 2 cuisines et 3 salles de bains - 2 wc - Grande cour pavée - Abris de voiture -Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation) - Cabane de jardin - 2 portes de garages automatisées - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques à l'étage - Baies coulissantes aluminium dans le salon prolongé par véranda et terrasse - Plusieurs accès et bel escalier central - Travaux de rénovation à prévoir – Actuellement la maison grâce à des accès indépendants forme 3 logements voir même plus pour une activité libérale - Affaire rare avec emplacement exceptionnel dans un cadre préservé – Grand parking à 50 mètres - Votre contact Jean-Louis au o6 14 99 36 10 * Négociation possible sous conditions de financement -
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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IMMOSQUARE MEYLAN

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